海南隆鋼鋼結構建筑工程有限公司

輕鋼別墅作為新型房屋建筑的代表，不管是功能還是外觀都是傳統磚混不能比擬的。
為什么這么好的房子，在農村推廣會有難度呢？
最讓客戶糾結的應該是價格！
很多客戶質疑輕鋼結構房屋成本高于磚混房屋，其實不然。
建筑的成本其實是指：在建筑壽命周期內所花費的全部費用，而不僅僅是開始的建造費用。
（就像在城里買的樓房，房子是幾十上百萬，每年的物業管理，費水電損耗費，暖氣空調費，也是房子的成本?。?/span>
一、地基費用：
輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質材料，本身自重輕，僅為磚混結構的1/5，鋼混結構的1/7，因此可大幅度減低地基成本。
雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400 mm-600 mm深，地面以上設240 mm-300 mm高的構造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區，輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理，成本和磚混結構相比更大幅度降低。
輕鋼結構地基造價150元/㎡ 200㎡X 150元/㎡=3萬元。
傳統磚混結構地基造價300元/㎡ 200㎡X 300元/㎡=6萬元
二、施工費用
輕鋼結構房屋建筑施工工業化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，輕鋼結構房屋施工作業受天氣及季節影響較少，可以在各種氣候條件下進行，實現全年不間斷施工，并且減少現場運輸和吊裝的費用。
輕鋼結構、建房周期2個月即可入住。
建房期間花費：成本200㎡X 1600元/㎡=32萬元。
主人誤工費為3000元/月X 2個月X 1人=6千元。
磚混結構、建房周期為8個月以上才可入住，
建房期間花費：成本200㎡X 1200元/㎡=24萬元。
主人誤工費為3000元/月X 8個月X 1人=2.4萬元
三、使用面積
磚混房屋的使用面積一般在75％左右。
而輕鋼結構房屋使用率高達90％以上。
輕鋼結構、建筑實際使用面積高達93％。
實際使用面積S=200㎡X 0.93=186㎡。
與磚混結構相比較可以多得26㎡使用面積，可以多出一間房的使用面積，并且可以少花費3.12萬元。
磚混結構，建筑實際使用面積只有80％。實際使用面積S=200㎡X 0.8=160㎡。
與輕鋼結構比較相當于少建26㎡。 26㎡X 1200元/㎡=3.12萬元，要得到相同使用面積至少多花費3.12萬元。
四、使用年限及回收利用率
輕鋼結構，使用年限90年，90年后要拆舊翻新，90％以上的回收率，節省了拆運費至少3.5萬元。
磚混結構，使用年限50年，50年后要拆舊翻新，回收率較低，拆運費至少多花費3.5萬元。
五、后期維護成本
1.外墻裝飾及保溫：輕鋼結構房屋15 cm的墻體保溫效果相當于1 m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完，為了更好的美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結構房屋一次性到位，不會涉及二次費用。
2.使用成本：因輕鋼結構房屋保溫，隔熱性都優于磚混房屋，后期在開空調及取暖等方面的費用會大幅度減少。
六、綜合造價
輕鋼別墅：3萬+32萬+6千=35.6萬元。
傳統磚混房屋：6萬+24萬+2.4萬+3.12萬+3.5萬=39.02萬元。
七、房屋性能對比
輕鋼結構房屋，具有以下優勢：9級抗震12級抗風、保溫、隔熱、隔音、防潮。
建房過程不受季節影響，干法作業。所用建材全部為環保材料，節約環境資源，在水資源匱乏地區優勢更為突出。
在面臨地震颶風等自然災害時，生命財產可以得到最可靠的保護。傳統磚混結構房屋不抗震、易漏水、建房過程受季節影響大、整個過程濕法作業，所用建材以破壞環境資源及水資源為代價，在水資源匱乏地區，建房更為困難，問題更為突出。在面臨地震颶風等自然災害時，對生命財產造成的損失巨大。
綜上所述：
輕鋼結構房屋綜合造價明顯優于傳統磚混結構房屋，“覺得輕鋼結構房屋比磚混結構房屋貴”是錯誤的觀念，是沒有深入了解輕鋼房屋所產生的錯誤判斷。